重生归来我誓登权力巅峰第999章 项目筛选制高点

岭州市政府办公楼十六层金融稳定专班办公室。

一场围绕“岭州金融安全与房地产盘活”核心机制的内部专家会正在举行。

常之朗与财政厅、住建厅、银监岭州分局、统计局、发改委等数十名政策技术骨干坐在狭长会议室桌上堆满项目清单、地块分布图、财务数据报表。

这是一场没有书记参加却由书记亲自点将督办的会议。

就在几个小时前李一凡在恒晟·金汇湾的现场调研中临时提出了两个方向：一是迅速推出“可盘活项目白名单”形成“示范样本”；二是“明确市场信心释放机制”以部分项目带动整体信心。

“先说清楚两个边界。

”常之朗站起来在白板上写下两行字： ? ‘盘活可行’不是‘赔钱救市’ ? ‘扶优限劣’不是‘一视同仁’ 他严肃扫视众人：“谁家的项目符合金融重构？谁是空壳公司靠泡沫撑市值？大家心里都清楚。

” 财政厅副处长黄巍提出：“我们初筛了60个项目根据开发进度、资金流状况、楼盘预售去化率、信访情况分为三档建议首批优先进入白名单的项目不超过10个。

” 住建厅代表附议：“推荐用‘123’筛选机制——一个月内可复工、两个月内可预售、三个月内可见销售回款。

” 银监分局则补充一个维度：“还有企业意愿我们不救‘躺平型’。

凡不配合协调、不交真实报表的项目直接剔除。

” “好所有部门各自提交推荐清单今晚十二点前给我整合。

”常之朗语气果断。

就在这场会议密锣紧鼓地推进时李一凡在省委办公厅也正在密会两位特殊来宾。

其中一位是岭州市政协前副主席、地产界资深人士金焕然另一位是某龙头商业银行华南分行副行长梁振邦。

“焕然同志您对岭州房地产市场最熟老实讲如果政府不出手现在这个局面还能维持多久？” 金焕然斟酌片刻：“书记再撑三个月资金链会全断。

” “恒达系跑路只是前奏更多问题项目会像骨牌一样倒下。

投资客已开始抛售、二手房成交量下滑七成、商贷违约率攀升到4.9%……如果不挽救部分项目作为锚点恐怕就不止地产行业的问题了。

” 李一凡看向梁振邦：“金融系统能不能形成统一信贷协调？” 梁振邦点头：“我们愿意参与项目基金池设立愿意对优质项目提供部分增信担保。

但前提是——有真实现金流、有完整风控闭环、有政府平台的托底意愿。

” 李一凡轻轻点头：“你们只需要稳住最基本的信心剩下的我来顶住。

” …… 与此同时岭州南站附近一处名为“新岭时代”的大型城市综合体项目现场也在悄然发生变化。

开发商“银峯置业”几天前还在放风“项目可能转让”如今却重新布置了施工围挡数十名工人重新进场。

这是金融专班筛选出的“白名单”第一批项目之一背后有两家银行牵头政府城投公司占股同时地理位置优越、预售库存不高、且违约信访极少被视为“试点项目”。

李一凡亲自定调：由岭州城投注资30%启动配套工程由银监部门协调银峯的债务展期分阶段放款不放弃控制权。

他对常之朗说过：“不能什么都政府兜底必须把政府信用撬成市场信用。

” 这个试点项目背后还藏着更大意图—— 一旦成功盘活项目回款可用于设立“城市更新专项基金”将来逐步过渡为“住房保障与转型发展平衡资金池”成为整个岭州房地产向新模式过渡的杠杆核心。

…… 与此同时一条内部信息在岭州官场悄然流传开来： 省委书记李一凡将在月底召开一次“岭州金融风险形势研判座谈会”将邀请十位金融领域专家、三位中央公务员学院改革组成员参会地点——岭州市国际会议中心。

这一次将是岭州金融改革的第一次对外“正式亮相”。

在省委办公楼林允儿推门进来脸上有些疲惫。

“爸刚才来电了。

” 李一凡放下手中文件示意她坐下：“怎么说？” “他说吏部那边有人质疑岭州改革‘会不会伤害市场活力’还有人建议设立‘中央风险兜底机制’来防范扩散。

” 李一凡目光不动：“我不会等中央兜底我要自己先把架子立起来。

” 林允儿却柔声说：“我不是劝你退缩只是提醒你现在岭州这局你得步步为营不是谁都希望你成功。

” “我知道”李一凡微笑“但我不能失败。

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